Do thiếu kinh nghiệm tìm và thuê nhà trọ nên nhiều sinh viên năm nhất, thậm chí cả sinh viên năm cuối không tìm được nơi ở thích hợp. Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên hiệu quả không nên bỏ qua.
Tổng hợp kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên không nên bỏ qua
Xác định khu vực ở và giá thuê nhà trọ
Mọi người đều muốn sống ở trung tâm thành phố hoặc nnhững khu vực sầm uất, nhưng điều đó cũng phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì tiền thuê nhà trọ những nơi này rất đắt. Vì vậy, khi tìm chỗ ở cho sinh viên, hãy quyết định rõ ràng chi phí thuê nhà trong khả năng tài chính của bạn.
Thông thường, chủ nhà yêu cầu đặt cọc nửa tháng tiền thuê phòng nhỏ và đặt cọc 1-2 tháng đối với phòng mới rộng rãi. Theo kinh nghiệm của Mogi, sinh viên thuê nhà nên suy nghĩ kỹ trước khi lựa chọn những nơi yêu cầu đặt cọc hàng tháng. Vì phần lớn sinh viên thuê phòng không biết sau một tháng ở phòng mình sẽ như thế nào nên nếu muốn đổi sẽ khó khăn và phải chịu mất tiền đặt cọc. Với sinh viên, số tiền đó không hề nhỏ nên hãy tìm hiểu thông tin từ người thuê trước khi đồng ý ký hợp đồng.
Tiếp theo, sinh viên thuê nhà nên chú ý đến khu vực mình muốn sinh sống. Hãy chọn địa điểm phù hợp nhất với việc học cũng như nhu cầu đi lại và làm việc của bạn. Mặc dù tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra ở một số khu vực nhưng bạn có thể tránh hoàn toàn bằng cách đi xe buýt hoặc đi sớm hơn một chút và đi muộn hơn và tìm các tuyến đường dễ đi.
Ngoài ra, hãy chú ý xem khu vực này có dễ bị ngập khi trời mưa hay không. Những khu vực mà bạn cho là bị ngập nước hoặc thấp điểm cũng không nên bỏ qua vì khi trời mưa lớn nước rất dễ bị ứ đọng ở nhưng khu vực xung quanh nhà trọ. Khi đến thăm một ngôi nhà, hãy dành thời gian hỏi thăm những người xung quanh về trật tự, an toàn của khu phố và chú ý một chút đến cuộc sống hàng ngày của hàng xóm. Nếu bạn sống trong ngõ thì cần lưu ý vấn đề này. Bạn không nên tìm những nhà trọ quá xa, đồng thời hạn chế những nơi có nhiều tệ nạn như cờ bạc, cá cược, karaoke, quán bia rượu v.v..
Bạn nên thuê nhà trọ gần trường
Thuê phòng gần trường học có thể mang lại cho bạn nhiều lợi thế. Bạn nên tìm phòng ở cách trường khoảng 1-2km để thuận tiện di chuyển sẽ giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí đi lại. Hiện nhu cầu thuê phòng trọ gần trường Đại học Công nghiệp TP HCM rất cao bởi mức sống tại đây không quá cao, lại sở hữu nhiều thuận lợi về vị trí và tiện ích.
Ngoài ra, việc ở gần trường giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay thậm chí đến thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời, giúp tránh ùn tắc giao thông, tình trạng quá tải trên xe buýt đông đúc vào giờ cao điểm, hạn chế khả năng đi học muộn.
Hiện nay hầu hết các trường đều có ký túc xá xung quanh nên sẽ không khó để bạn tìm được phòng có những yêu cầu trên. Tuy nhiên, chi phí lưu trú ở những khu vực này là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc.
Các nguồn tìm nhà trọ tốt
Hỏi bạn bè, người thân: Cách này được coi là hiệu quả nhất, đăng lên trang cá nhân thể hiện mong muốn của bạn về khu vực cần tìm phòng và hỏi xem có ai biết về khu đó không? Mọi người có thể tư vấn xem khu vực này có an toàn hay không? Chủ nhân thế nào? Giá có cao hơn bên ngoài không?
Với những bạn mới học chưa có người quen thì tham gia các nhóm trước để tìm phòng trên Facebook hoặc các website cho thuê nhà đất, cho thuê phòng trọ uy tín như Mogi.vn.
Chất lượng chỗ ở
Không gian sống phụ thuộc một phần vào số người sinh sống và đồ nội thất đi kèm nên bạn cần cân nhắc để tránh lãng phí tiền vào chỗ ở của bạn. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo, sạch sẽ và không nên sử dụng từ 4 người trở lên vì sẽ rất bất tiện cho sinh hoạt sau này của bạn.
Ngoài ra, nơi ở phải có đủ không gian để cất xe của bạn bên trong hoặc chỗ đậu xe an toàn gần đó. Bạn cũng nên hỏi chủ nhà hoặc thông tin về việc đăng ký tạm trú hoặc tạm vắng tại nơi bạn cư trú.
Kiểm tra thông tin trong hợp đồng
Thông thường rất ít người ký hợp đồng khi thuê nhà. Nhưng làm như vậy không đảm bảo quyền lợi của người thuê vì chủ nhà có thể đưa ra quyết định “nhanh chóng” mà người thuê không thể giải quyết kịp thời. Trong trường hợp bạn chuyển nhà trước một thời điểm nhất định cũng đề cập đến vấn đề đặt cọc tiền thuê phòng, quy định về số tiền đặt cọc như thế nào? Và có kỳ thanh toán tiền phòng hàng tháng hoặc 3 tháng 1 kỳ. Các chi phí về internet, điện, nước… cần được nêu cụ thể trong hợp đồng.
Mặc dù số tiền đặt cọc mỗi nơi mỗi khác nhau nhưng nếu gặp trường hợp đặt cọc quá cao thì việc đặt cọc thường chỉ từ 1-2 tháng. Trước khi vào phòng, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng cơ sở vật chất bên trong, để không phải trả giá oan khi trả phòng. Trong tháng đầu tiên dọn vào ở, bạn nên kiểm tra số trên đồng hồ điện, nước để tránh phải đóng tiền điện, nước cho người dùng trước.
Điện nước của phòng trọ
Khi thuê phòng, bạn nên hỏi chủ nhà về điện, nước và phí ở đó. Nếu sử dụng nước theo thể tích yêu cầu thì cần có đồng hồ để đo. Tùy theo khu vực bạn sống mà giá điện, nước được chủ nhà tính khác nhau.
Những dấu hiệu lừa đảo khi thuê phòng trọ bạn cần biết
Việc thuê phòng cũng giống như việc sinh viên tìm việc làm bán thời gian . Bạn có thể tìm được một nơi tốt hoặc không bị tiền lừa. Những kẻ lừa đảo thích nhắm mục tiêu vào sinh viên ngày nay. Nếu bạn đang tìm chỗ ở, hãy cẩn thận với 3 thủ đoạn lừa đảo phổ biến mà Mogi liệt kê dưới đây để tránh rơi vào bẫy lừa đảo thuê phòng .
Chuyển cọc trước khi đến xem phòng
Đây là loại hình lừa đảo thường thấy trên Internet và trong các nhóm tìm nhà trên mạng xã hội. Những kẻ lừa đảo này sẽ dùng hình ảnh phòng cực đẹp đăng cho thuê với giá rất rẻ so với phòng thực tế. Do đó, bạn nên tránh xa những bài đăng cho thuê phòng giá rẻ có hình ảnh thật đẹp và đề nghị chuyển khoản đặt cọc để giữ phòng.
Chủ trọ bắt đóng những khoản tiền cọc vô lý
Đây là hành vi được nhiều chủ nhà không trung thực lợi dụng để lấy tiền của sinh viên. Đối với sinh viên mới ra trường tìm nhà trọ họ thường tận dụng thời gian để đòi nhiều khoản đặt cọc cắt cổ bao gồm đặt cọc điều hòa, đặt cọc máy giặt, bình nước nóng v.v. Tổng tiền thuê nhà 2-5 triệu và không cần đặt cọc nhà . Lúc này, do tình thế cấp bách, nhiều phụ huynh lo lắng cho con mình nên đã giao dịch ngay.
Yêu cầu thanh toán trước khi xem phòng
Đây là hình thức lừa đảo thuê phòng phổ biến nhất trên Internet và ngoài đời thực. Bạn sẽ tìm thấy những bài đăng cho thuê phòng giá rẻ với rất ít thông tin về phòng ngoại trừ phòng nằm trong khu sinh viên bình dân để thu hút người đọc và số điện thoại liên hệ. Ngoài các bài đăng trên Internet, bạn cũng có thể bắt gặp phương pháp này thông qua các cột điện, tường hoặc tờ rơi dán đầy thông tin tương tự.
Khi bạn gọi vào số điện thoại thì những người này sẽ cho bạn địa chỉ khác để bạn có thể gặp mặt trực tiếp khi đến nơi, họ sẽ bắt bạn đưa phí giới thiệu để xem phòng . Nhưng kết quả là bạn sẽ không bao giờ nhìn thấy căn phòng đúng như mô tả của những bài viết hay tờ rơi đó. Những người này tự gọi mình là môi giới phòng, nhưng thực tế họ đang lừa tiền của những sinh viên thiếu kinh nghiệm.
Mogi.vn – Cung cấp tin tức nhà trọ sinh viên uy tín, giá tốt
Bạn đang tìm kiếm phòng trọ Gò Vấp hay các khu vực khác tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, hãy truy cập vào Mogi.vn để tìm kiếm nguồn tin đáng tin cập nhất. Mogi.vn là trang web cung cấp thông tin về tin tức nhà trọ sinh viên nhanh chóng, trực tiếp và chính xác.
Tại Mogi.vn có đội ngũ nhân sự đông đảo và có khả năng cập nhật nhanh chóng thông tin chính xác tới người dùng. Ngoài các công cụ và dịch vụ hỗ trợ, Mogi còn cung cấp một số tính năng đáp ứng nhu cầu khách hàng một cách nhanh chóng, kịp thời như mong muốn.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Số 28-30 Đường số 2, KP Hưng Gia 5, P. Tân Phong, Q.7, TPHCM
- SĐT: Tổng đài: 1900.6868 – HCM: 028.7300.1234 – HN: 024.7300.1234
- Email: trogiup@mogi.vn
- Website: mogi.vn
Đối với những học sinh, sinh viên phải đi học xa nhà thì kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên là vô cùng cần thiết. Chúc bạn thuê phòng thành công!