Một đại gia ngầm trong giới kinh doanh địa ốc cho hay: Trước khi “xuống tiền” mua bất kỳ dự án nhà đất nào, cần cân nhắc thật kỹ. Bởi có những chiêu trò trong ngành bất động sản như: lừa bán nhà ảo bằng hợp đồng đặt cọc hay người mua điêu đứng vì dự án “chết yểu” do chủ đầu tư thiếu vốn…
Hãy cùng chúng tôi vạch ra 5 điều lưu ý khi mua căn hộ nói chung và dự án chung cư Opal City View nói riêng nhé!
1. Xác Định Độ Uy Tín Của Chủ Đầu Tư
Một trong những lưu ý quan trọng khi quyết định đặt mua căn chung cư chính là xác định độ uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.
– Năng lực tài chính của chủ đầu tư thế nào?
– Các dự án trước đó họ từng thực hiện thế nào, có từng bị chậm trễ tiến độ hay không?
– Họ từng xảy ra tranh chấp với các cư dân tại chung cư bao giờ chưa? Hướng giải quyết của họ có làm thỏa mãn người dân sinh sống tại đó không?
– Có ngân hàng bảo lãnh cho dự án không? Độ uy tín thế nào?
Để có thể khai thác được những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu qua mạng xã hội như Google, Youtube, Facebook, các kênh thông tin chính thống như tivi, báo chí. Ngoài ra, để tăng độ chân thực và tin tưởng, bạn có thể đến khảo sát ý kiến của cư dân hiện đang sống tại các dự án do chủ thầu đảm nhiệm trước đó.
Với chung cư Opal CityView, chủ đầu tư của dự án này là Tập đoàn Đất Xanh – một đơn vị TOP đầu cả nước về kinh doanh bất động sản với hệ thống 70 công ty con từ Bắc chí Nam.
Với vốn điều lệ lên đến hơn 5.200 tỷ đồng, 80 sàn giao dịch và hàng trăm sàn liên kết cùng hệ sinh thái đa dạng gồm: Phát triển bất động sản, Dịch vụ bất động sản, Xây dựng & vật liệu xây dựng, Công nghệ, Đầu tư… Tập đoàn Đất Xanh có tiềm lực tài chính mạnh, đảm bảo thực hiện các dự án theo đúng tiến độ cam kết.
Theo sự tìm hiểu của chúng tôi, Tập đoàn Đất Xanh cũng từng nhận được rất nhiều giải thưởng, danh hiệu như:
– Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu 2019
– Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2019
– Top 50 Doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2018
– Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018
– …
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh – Ong Lương Trí Thìn đạt danh hiệu “Doanh nhân Bất động sản của năm”
Báo chí đưa tin về Tập đoàn Đất Xanh
2. Kiểm Tra Tính Pháp Lý Của Dự Án
Để tránh vướng phải các vấn đề về mặt pháp lý khi mua căn hộ chung cư, bạn cần tìm hiểu kỹ các giấy tờ như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, giấy phép xây dựng của dự án, công văn giao đất của UBND tỉnh/thành phố sở tại, giấy phép đầu tư dự án,…
Ngoài ra, bạn cần xem kỹ các điều khoản hợp đồng, minh bạch các loại phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên,… để tránh rủi ro không đáng có.
Xem chi tiết Pháp lý dự án Opal Cityview (được cập nhật theo tiến độ thực hiện Pháp lý của Chủ đầu tư).
3. Cân Nhắc Vị Trí Căn Chung Cư
Một trong 5 lưu ý khi mua căn hộ chính là vị trí căn chung cư. Một vị trí thuận lợi sẽ giúp bạn có lợi thế hơn trong trường hợp muốn sang nhượng lại nhà hay phục vụ mục đích “đầu tư lướt sóng”. Đặc biệt, những dự án chung cư xây dựng trong các khu đất hoặc thành phố có nhiều công trình cầu đường, trung tâm thương mại, khu công nghiệp lớn sẽ gia tăng giá trị cho căn hộ.
Không chỉ vậy, vị trí chung cư gần các địa điểm công cộng, trung tâm văn hoá hay bệnh viện, trường học sẽ thuận tiện cho gia đình bạn hơn trong việc di chuyển, giúp tiết kiệm tối đa thời gian, công sức.
Với Opal CityView, dự án này sở hữu vị trí độc tôn, ngay tại mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây chính là con đường huyết mạch, kết nối Thủ Dầu Một với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh.
Với lợi thế về vị trí, người dân sống tại đây có thể dễ dàng giao thương, kết nối làm ăn, tăng cơ hội gia tăng tiền tài, vượng phát.
4. Đánh Giá Tiện Ích Nội Khu
Trước khi mua một căn chung cư, bạn cần tìm hiểu kỹ xem những tiện ích nội khu tại trong dự án như: công viên, bể bơi, phòng gym, spa, chỗ để xe, khu nhà trẻ, khu sinh hoạt công cộng,… Bởi đây là những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng sống và đời sống tinh thần của gia đình bạn.
Nếu mua căn hộ OPal Cityview, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống sang chảnh với 36 tiện ích nội khu Opal Cityview đỉnh cao, phục vụ nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Khu vui chơi rộng rãi với nhiều trò chơi vui nhộn giúp con trẻ phát triển thể chất, nâng cao trí tuệ. Hồ bơi tràn viền hay phòng gym, yoga sang chảnh, tiện nghi dành cho cha mẹ có nhu cầu làm đẹp, rèn luyện cơ thể. Hay công viên ngập tràn cây xanh mát dành cho ông bà tản bộ, hít thở bầu không khí trong lành.
Không chỉ vậy, nơi đây còn có Vườn nướng BBQ giúp gia đình có những giây phút sum vầy sau những giờ làm việc vất vả.
Với những tiện ích sang chảnh và tiện nghi tại Opal CityView, căn chung cư này được xếp vào TOP những căn hộ đáng sống nhất tại tỉnh Bình Dương.
5. Hệ thống báo cháy và an ninh công cộng
Một trong những điều lưu ý khi mua căn hộ chung cư mà đa số mọi người thường bỏ qua chính là xem xét hệ thống báo cháy và an ninh xung quanh.
Bạn cần yêu cầu chủ đầu tư công bố rõ ràng về hệ thống phòng chống cháy nổ, vị trí báo động khi xảy ra sự cố và chất lượng của hệ thống báo cháy trước khi quyết định “xuống tiền đặt mua”.
Ngoài ra, bạn cũng cần để tâm đến vấn đề an ninh tòa nhà: hệ thống Camera giám sát có ổn không? Tác phong của đội ngũ bảo vệ có chuyên nghiệp không? Xung quanh khu chung cư có xảy ra tình trạng trộm cắp hay không?….
Với những thông tin mà chúng tôi cung cấp, hi vọng bạn sẽ có lựa chọn khách quan và chính xác khi quyết định xuống tiền mua bất kỳ dự án chung cư nào! Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm thông tin hay muốn mua căn hộ Opal CityView, hãy liên lạc với chúng tôi để được hỗ trợ nhiệt tình nhất!
Zalo
LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ SỚM ĐỂ LỰA CHỌN CĂN TẦNG ĐẸP NHẤT
TƯ VẤN - TẢI XUỐNG TÀI LIỆU