Trong bối cảnh thị trường bất động sản mới sát nhập các tỉnh, ven TP Hồ Chí Minh đang ngày càng sôi động với hàng loạt dự án khởi nghiệp, Happy One Mori, phường Lái Thiêu, TP.HCM nổi bật như một “lời hứa về chất lượng” trong số đó. Tuy nhiên, khi quyết định bỏ tiền ra mua một bất động sản lớn như căn hộ, câu hỏi cần được đặt ra một cách nghiêm túc: liệu Happy One Mori có đáng mua không? Tiềm năng Dự án Happy One Mori là gì? Hãy cùng khám phá nhé!
Tổng quan dự án Happy One Mori
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | Happy One Mori (tên cũ: Happy One Lái Thiêu) |
| Nhà đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân |
| Vị trí | Đường Lái Thiêu 14, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Tổng diện tích đất | 10.802 m² |
| Quy mô dự án | 2 tầng hầm, 33 tầng nổi |
| Loại sản phẩm | Căn hộ, Shophouse, Officetel |
| Số lượng sản phẩm | 1.144 căn hộ, 268 căn hộ văn phòng, 29 căn hộ thương mại |
| Nhà thầu | Central |
| Đơn vị hành chính | Dự kiến hợp tác với các đơn vị quốc tế (Anabuki, CBRE…) |
| Chính thức | Sổ hồng sở hữu lâu dài cho căn hộ (theo tiêu chuẩn dự án Happy One) |
| Thời gian bắt đầu xây dựng | 2025 |
| Giá bán ước tính | 35 – 38 triệu đồng/m² |
Những tiềm năng dự án Happy One Mori mang lại
Vị trí thuật lợi
Một trong những điểm mạnh của Happy One Mori là vị trí chiến lược tại số 14 đường Nguyễn Văn Tiết (trước đây là số 14 Lái Thiêu), phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu vực này nằm ngay sát ranh giới Thành phố Hồ Chí Minh, gần sông Sài Gòn và sân golf Sông Bé, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và môi trường sống xanh sạch đẹp. Từ dự án, cư dân chỉ mất 25-30 phút để đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh hoặc 35 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A.
Happy One Mori còn kết nối trực tiếp với hơn 11 khu công nghiệp lớn như VSIP I-II-III, KCN Sóng Thần và KCN Việt Hương, thu hút nhiều lao động tay nghề cao và chuyên gia quốc tế. Điều này không chỉ đảm bảo nhu cầu thuê ổn định mà còn giúp giá trị bất động sản tăng theo thời gian. Theo Báo cáo thị trường bất động sản Bình Dương năm 2025, huyện Thuận An đang nhanh chóng trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM, với dòng vốn đầu tư trực tiếp đổ vào phát triển đô thị và khu công nghiệp.
Hệ thống tiện ích ngoại khu độc đáo, bao gồm AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex, các trường đại học như Columbia và Đại học Thủ Dầu Một, càng làm tăng thêm giá trị sống tại Happy One Mori. Khu vực này không chỉ mang lại sự tiện lợi hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng cho tiềm năng đầu tư dài hạn, đặc biệt khi Bình Dương dự kiến đạt mức tăng trưởng GDP từ 8-10% trong năm nay.
Nhà đầu tư uy tín – Vạn Xuân Group
Được thành lập năm 2005, Vạn Xuân Group đã khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM và Bình Dương. Tập đoàn luôn tuân thủ các giá trị cốt lõi như chính trực, tốc độ và tinh thần đồng đội, hướng đến mục tiêu kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng. Đến nay, Vạn Xuân Group đã triển khai thành công nhiều dự án mang thương hiệu Happy One, tiêu biểu như Happy One Phú Hòa (bàn giao năm 2021, 100% sản phẩm đã bán chỉ sau 6 tháng) và Happy One Central – dự án được trao giải “Căn hộ tốt nhất Bình Dương” tại Giải thưởng PropertyGuru Việt Nam 2021. Thi công bởi Ong & Ong và Central Cons Construction.
Với Happy One Mori, Vạn Xuân Group tiếp tục kế thừa kinh nghiệm từ các dự án trước, tập trung vào mô hình căn hộ biệt lập 4.0 kết hợp công nghệ thông minh và không gian xanh. Theo các chuyên gia bất động sản, tính minh bạch về pháp lý và cam kết bàn giao đúng tiến độ của tập đoàn là những yếu tố then chốt giúp Happy One Mori thu hút nhà đầu tư.
Tháng 7/2025, dự án đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương chính thức phê duyệt, khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản uy tín của Vạn Xuân Group, góp phần nâng cao tiêu chuẩn EEAT (Kinh nghiệm, Công nghệ, Thẩm quyền, Độ tin cậy) trong ngành.
Quy mô và thiết kế bền vững và tối ưu hóa không gian
Happy One Mori được xây dựng trên khu đất rộng 10.802 m² với mật độ xây dựng chỉ 34% – một con số lý tưởng để ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu. Dự án bao gồm 2 tầng hầm và 33 tầng nổi, cung cấp hơn 1.441 sản phẩm đa dạng: 1.144 căn hộ cao cấp (từ studio đến 3 phòng ngủ), 268 văn phòng và 29 cửa hàng. Thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách Singapore hiện đại, kết hợp tinh hoa Nhật Bản, hướng đến mục tiêu tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió và không gian sống thông minh.
Căn hộ Happy One Mori được bàn giao với nội thất cao cấp từ thương hiệu TOTO, khóa vân tay, chuông hình liên lạc nội bộ và các công nghệ 4.0 như ứng dụng quản lý tòa nhà. Vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường như gạch chống cháy và hệ thống năng lượng sạch (bao gồm năng lượng gió ngoài khơi) giúp dự án đáp ứng tiêu chuẩn ESG – tiêu chí bền vững hàng đầu thế giới. Quy mô này không chỉ phù hợp với các gia đình nhỏ mà còn dành cho các doanh nhân và nhà đầu tư, với văn phòng làm việc tại nhà và cửa hàng kinh doanh. So với các dự án cùng loại như Happy One Central (mật độ 34%, 43 tầng), Happy One Mori nổi bật với sự hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ, tạo nên một cộng đồng văn minh và năng động.
Hệ thống tiện ích cao cấp
Tiện ích dự án Happy One Mori nổi bật với chuỗi “all-in-one” hơn 68 hạng mục, biến dự án thành tổ ấm thứ hai. Cư dân có thể tận hưởng hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, bồn sục jacuzzi, phòng tập thể dục hiện đại và khu vực tập yoga, thiền định trên tầng cao nhất. Không gian xanh được ưu tiên với công viên trung tâm, vườn trên mái, phố mua sắm và vườn rau sạch dành riêng cho cư dân.
Tiện ích cộng đồng như sân chơi, thư viện, câu lạc bộ riêng tư, quán cà phê và khu vực nướng BBQ ngoài trời đảm bảo sự tiện nghi hàng ngày. Hệ thống an ninh 24/7, gara rộng rãi và trung tâm thương mại mang đến sự an toàn và kết nối. Với sự quản lý bởi các đối tác quốc tế như Anabuki, các bất động sản Happy One Mori không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn nâng tầm trải nghiệm sống tương đương các dự án cao cấp tại Bình Dương. Điều này sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là sau đại dịch, khi nhu cầu sống xanh và bền vững ngày càng tăng cao.
Pháp lý rõ ràng, có trách nhiệm
Dự án Happy One Mori dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025. Tuy chưa được xây dựng, nhưng Tập đoàn Vạn Xuân đã thể hiện sự tiến triển và minh bạch trong các dự án trước đó:
- Happy One Phú Hòa: được bàn giao, ra sổ hồng
- Happy One Central: thi công đỡn tầng 38 và sắp bàn giao
- Happy One Sora: Dự án đang tiến hàng thi công
- Hợp tác cùng với Central, Anabuki, CBRE giúp đảm bảo chất lượng cũng như quản lý chuyên nghiệp
Tiềm năng sinh lời và giá bán hợp lý
Giá bán dự kiến từ 35 – 38 triệu/m2, thấp hơn nhiều so với hầu hết các dự án tại trung tâm TP.HCM, nhưng lại nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ. Chính sách hỗ trợ tài chính bao gồm:
- Vay tới 70%, lãi suất 0% cho đến khi bạn sở hữu nhà
- Thanh toán linh hoạt, chiết khấu tối đa cho khách hàng F0
- Đặt cọc 50 triệu, hoàn lại nếu không chọn được căn hộ
Đặc quyền lựa chọn căn hộ đẹp nhất
Lô sản phẩm đầu tiên được hoàn thiện và đa dạng . Khách hàng đầu tiên sẽ có đặc quyền lựa chọn những “viên kim cương” của dự án, khó tìm thấy ở các đợt sau.
- Căn hộ góc: 2 view, thoáng mát và riêng tư.
- Căn hộ đẹp: nhìn trực tiếp ra hồ bơi, công viên trong nhà hoặc khu vực ven sông.
- Căn hộ tầm trung (tầng 8-18): Đây là những tầng tốt nhất, không quá thấp để gây ồn ào, không quá cao để gây khó chịu.
- Hướng nhà theo phong thủy: Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
Những căn hộ này luôn có tính thanh khoản cao nhất và giá tốt hơn so với các căn hộ khác trong cùng dự án.
Những rủi ro khi đầu tư dự án Happy One Mori
Rủi ro lớn nhất khi mua nhà sớm là thời gian chờ đợi đến khi nhận được nhà . Tuy nhiên, với một dự án như Happy One Mori, rủi ro này được kiểm soát và biến thành cơ hội:
- “Rủi ro” thời gian chính là “cơ hội” tăng giá: thời gian xây dựng 2 năm là thời điểm tốt để giá trị bất động sản tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng xung quanh.
- “Rủi ro” được đảm bảo bởi uy tín: Thực tế, có một rủi ro đối với các nhà đầu tư yếu kém, có tư cách pháp lý không rõ ràng. Với Happy One Mori , rủi ro này gần như được loại bỏ:
- Uy tín của Vạn Xuân Group được chứng minh qua hàng loạt dự án.
- Sự tham gia của các đối tác chính: Tổng thầu Central Cons, Ngân hàng MB…
- Tính minh bạch về mặt pháp lý: Dự án đã bắt đầu xây dựng, nghĩa là đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.
Xét về góc độ phân tích, việc mở bán lần đầu một dự án có pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín luôn là THỜI ĐIỂM VÀNG để mua cả đầu tư lẫn an cư . Lợi thế về giá cả, lựa chọn và chính sách ưu đãi là rất lớn và chưa từng có trong thời gian gần đây.
Số lượng sản phẩm trong giai đoạn đầu của Happy One Mori có hạn và thị trường đang rất sôi động. Quyết định sớm không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, chọn được căn nhà phù hợp nhất mà còn là một khoản đầu tư khôn ngoan cho tương lai.
Vậy là bài viết đã tổng hợp tiềm năng Dự án Happy One Mori. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản nhà ở cao cấp tại TP.HCM, có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại, tiện ích chất lượng cao, giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời đáng kể – câu trả lời rất rõ ràng: Bạn nên mua ngay Happy One Mori.
Happy One Mori không chỉ là một căn hộ để ở. Đó là một phong cách sống. Đó là cơ hội để phát triển. Đó là nền tảng cho một tương lai vững mạnh.