Đất đai ở Nhơn Trạch ngày càng được nhắc đến nhiều trên các diễn đàn bất động sản và được xem là điểm nóng đầu tư trong 2-3 năm trở lại đây. Trước sức nóng của Bất động sản Nha Trang được đông đảo nhà đầu tư, khách hàng đã có mặt tại TP. Hồ Chí Minh coi đây là sân sau của khu phía Đông thành phố. Hồ Chí Minh đầy tiềm năng. Câu hỏi được nhiều khách hàng tại đây đặt ra là: có nên mua đất ở Nhơn Trạch không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!
Vị trí của Nhơn Trạch
Nhơn Trạch cách xa thành phố. Hồ Chí Minh chỉ có một con sông Đồng Nai nên bạn có thể đi từ Nha Trang vào TP.HCM chỉ mất 15 phút để đến trung tâm Quận 1, Quận 2…
Nhờ vị trí gần TP.HCM nên cư dân di chuyển vào thành phố rất dễ dàng. Đi theo tuyến đường Lý Thái Tổ qua phà Cát Lái, chỉ cách trung tâm Quận 2 15 phút, cách trung tâm Quận 1 25 phút.
Vùng đất Nhơn Trạch đáp ứng đầy đủ cho người dân về mọi yếu tố góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.
Những lợi ích khi mua đất tại Nhơn Trạch
Nhóm khách hàng có nguồn tài chính từ 500 triệu đến 2 tỷ có thể coi đất nền tại Nhơn Trạch là lựa chọn ưu tiên:
- Chỉ mất 30-35 phút để đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
- Việc hoàn thành dự án cầu Cát Lái sẽ giảm đáng kể thời gian, giao thông thuận tiện hơn.
- Những vùng đất ở Nhon Trạch rất phù hợp với người dân có thu nhập thấp và trung bình.
- Điều kiện sống ở Nha Trang phù hợp cho việc định cư lâu dài hoặc đi du lịch nghỉ dưỡng.
- Nhơn Trạch có 9 khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện làm việc cho hàng nghìn lao động và mang lại nền kinh tế ổn định cho người dân.
- Tính thanh khoản rất cao ngay cả khi bạn muốn thay đổi nơi cư trú.
Các vùng đất Nhơn Trạch đáng được quan tâm đặc biệt
Tùy vào khả năng tài chính của mình, bạn có thể cân nhắc mua đất ở khu vực trung tâm hoặc ngoại thành Nhơn Trạch. Với số tiền tài chính 800 triệu, ưu tiên mua bán nhà tại Nhơn Trạch tại:
-
Đất ở tại xã Phú Hữu, Nhơn Trạch
-
Đất nền khu vực Long Thọ, Nhơn Trạch
-
Đất khu Hiệp Phước, Nhơn Trạch
Với ngân sách tài chính từ 400 đến 800 triệu đồng, bạn nên chú ý đến đất ở các cộng đồng dân cư ven biển để tăng cơ hội tìm được đất có vị trí đắc địa. Một số lĩnh vực như:
-
Đất ở xã Phước An
-
Đất tại xã Phước Hội
-
Đất thuộc dự án khu dân cư: Dự án DETACO Nhon Trạch, Khu đô thị Tournesol City, …
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn
Nếu khách hàng còn đang băn khoăn có nên mua đất nền tại Nhơn Trạch hay không thì nên lưu ý đến mục tiêu đầu tư của mình.
Nếu mục tiêu đầu tư là 12-24 tháng thì nên tập trung vào các khu vực đang triển khai các dự án hạ tầng lớn như cầu Cát Lái, Trung tâm hành chính Nha Trang, Hương Lộ 13,…
Các khu vực trên hiện có tiềm năng tăng giá tốt nhất. Lợi ích sẽ hấp dẫn hơn, tùy thuộc vào tiến độ cơ sở hạ tầng. Nhà đầu tư cần có kế hoạch rõ ràng về thời điểm mua và thời điểm bán. Nếu nó chứng tỏ có lợi nhuận như mong đợi, bạn nên xem xét tính thanh khoản để tìm cơ hội đầu tư tốt hơn.
Tiềm năng đầu tư dài hạn
Theo các chuyên gia, nếu là đầu tư lâu dài thì tiềm năng đầu tư nằm ở khu vực ven biển Nha Trang. Dự kiến sau khi hoàn thành các dự án trọng điểm, “khu ngoại ô” hứa hẹn sẽ khởi sắc. Một số lĩnh vực cần đầu tư bao gồm:
-
Bất động sản xã Phước Khánh
-
Bán đất xã Phước An
-
Bán đất tại xã Long Tân
Vậy công việc của bạn Có nên mua đất ở Nhơn Trạch hay không? Điều này sẽ phụ thuộc vào sự am hiểu thị trường và khả năng khai thác tiềm năng của từng khu vực. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt.