Căn hộ Penthouse là gì? Vì sao loại hình căn hộ Penthouse lại thu hút sự sụt giảm mạnh của giới đầu tư trong thời gian gần đây? Là những câu hỏi liên quan đến căn hộ penthouse.
Vậy căn hộ Penthouse là gì? Căn hộ Penosue có đặc điểm gì? Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Penthouse là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết sau.
Penthouse là gì?
Theo Wikipedia, Penthouse được định nghĩa:
“Penthouse nói chung là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, chung cư chứ không nhất thiết phải là penthouse. Các chủ đầu tư cao tầng đã tận dụng tối đa diện tích tầng thượng và tạo ra những căn hộ tiện nghi, hiện đại nhằm mang đến không gian sống ấn tượng.
Đối với bất động sản, Penthouse là loại căn hộ sang trọng bậc nhất, được thiết kế với diện tích rộng, không gian thông thoáng và được bao quanh bởi cây xanh, thể hiện đẳng cấp. Những căn penthouse mang tiêu chuẩn của biệt thự 1-2 tầng, có thể có hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây người ta sẽ có cảm giác sang trọng, xa hoa.” (xem thêm chi tiết)
Hoặc bạn có thể hiểu đơn giản hơn:
Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, tòa nhà có sang trọng hơn những căn hộ thông thường. Và căn hộ Penthouse có thể là căn hộ duplex hoặc không.
Đặc điểm căn hộ Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse là căn hộ cao nhất tòa nhà với diện tích rộng hơn rất nhiều so với căn hộ thông thường, cầu thang riêng biệt (với các căn hộ penthouse) nằm ngay bên trong căn hộ và có các tiện ích cao cấp như: sau:
- Căn hộ bố trí thông thoáng, tiếp giáp với không khí nên tiết kiệm năng lượng tiêu thụ cho chiếu sáng (ban ngày) và quạt hoặc điều hòa.
- Tầm nhìn rộng rãi nhờ những tấm kính lớn thay thế cửa sổ.
- Giảm vách ngăn căn hộ, ngoại trừ phòng tắm và phòng ngủ.
- Có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng, v.v.
Ưu, nhược điểm của căn hộ Penthouse duplex là gì?
Bên cạnh việc tìm hiểu Penthouse là gì? Nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến ưu nhược điểm của loại hình căn hộ này. Bởi những điều chúng tôi chia sẻ sẽ giúp nhà đầu tư cân nhắc xem có nên đầu tư Penthouse hay không!
Ưu điểm căn hộ Penthouse
Penthouse vẫn là từ khóa tìm kiếm hàng đầu của khách hàng hạng sang khi chọn mua nhà. Tất nhiên, không phải tự nhiên mà loại căn hộ này lại được săn đón đến vậy. Những lý do sau đây sẽ giúp bạn hiểu tại sao rất ít mẫu nhà ở có thể “soán ngôi” Penthouse:
– Vị trí đắc địa:
Những tòa nhà cao tầng luôn tọa lạc tại những vị trí đắc địa ở các thành phố lớn hay những khu đô thị sầm uất. Penthouse nằm trong khu chung cư cao tầng nên nghiễm nhiên thừa hưởng vị trí đắc địa nhất. Khi sống tại căn hộ Penthouse, bạn sẽ được tận hưởng tiện nghi ngay trong tòa nhà sang trọng và giao thông thuận tiện đến các điểm dịch vụ.
– Tầm nhìn đắt giá:
Một trong những lý do khiến Penthouse được biến thành “quả trứng vàng” chính là góc nhìn từ trên cao. Hầu hết các căn Penthouse đều cho phép chủ sở hữu có tầm nhìn ra thành phố. Thiết kế ban công kính lớn bên ngoài căn hộ giúp bạn có thể tận dụng tối đa tầm nhìn và đón được ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Dù là ngắm bình minh hay hoàng hôn, ngắm cảnh thành phố về đêm hay ngày mưa, bạn đều có thể thoải mái ngắm cảnh từ chính căn hộ của mình mà không cần phải di chuyển hay đóng phí.
– Không gian sống lý tưởng:
Vì sở hữu chung cư cao tầng nên tất nhiên chúng ta sẽ không bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn và đặc biệt khó bị ảnh hưởng bởi các mầm bệnh, côn trùng từ những nơi ẩm ướt. Gia chủ sẽ được sống trong môi trường sạch sẽ, thoáng mát.
– Đảm bảo an ninh:
Khi bạn sống trong các tòa nhà hoặc căn hộ cao tầng, bạn đương nhiên được hưởng lợi từ an ninh chung rất tốt. Nhưng đối với Penthouse, bạn còn có được sự bảo mật và riêng tư tốt hơn rất nhiều. Lý do là bạn sẽ có thang máy riêng để lên đó hoặc bạn sẽ cần có thẻ quẹt để lên tầng của mình. Ngoài ra, hầu hết các Penthouse đều không có lối đi chung, hành lang chung, camera 24/24…
– Mức cao hơn:
Sở dĩ Penthouse luôn sang trọng và sang trọng, nó sẽ thể hiện đẳng cấp ở một đẳng cấp khác cho gia chủ. Sự sang trọng, tiện nghi đến từ từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng tầm cả cuộc sống lẫn phong cách của gia chủ.
Nhược điểm của căn hộ Penthouse
Penthouse rõ ràng có vô số ưu điểm vượt trội, Penthouse cũng có những nhược điểm và những hạn chế đó của Penthouse là gì? Trên thực tế, Penthouse vẫn có những nhược điểm mặc dù chúng đều rất dễ hiểu:
– Giá cao:
Nếu bạn muốn mua một căn hộ đẳng cấp, phong cách và tiện nghi thì số tiền bạn cần bỏ ra để sở hữu nó chắc chắn không hề nhỏ. Thông thường loại căn hộ này chỉ phù hợp với những người giàu có.
– Số lượng giới hạn:
Hầu như tòa nhà nào cũng chỉ có duy nhất một căn Penthouse được rao bán. Điều này có nghĩa là dù có đủ tiền thì bạn cũng khó có thể mua được một căn Penthouse ưng ý vì hầu hết đều đã có chủ sở hữu.
– Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu:
Nếu bạn muốn sống trong căn hộ Penthouse, hãy lưu ý rằng bạn sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều bởi thời tiết. Ví dụ, nhiệt độ trong nhà bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn nhiệt độ mặt đất. Đặc biệt do thiết kế sử dụng kính bên ngoài căn hộ nên khi có giông bão, mưa đá, căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hỏng và bạn sẽ phải tốn chi phí sửa chữa.
– Đi lại tốn thời gian:
Trên thực tế, sẽ là một vấn đề lớn nếu bạn vội vàng. Hãy thử tưởng tượng bạn phải chờ thang máy rất lâu và tốn hàng chục phút để đi từ Penthouse xuống mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất thiếu kiên nhẫn.
Kết luận
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về khái niệm và đặc điểm của Penthouse? Hoặc biết được ưu nhược điểm của căn hộ Penthouse. Do đó, bạn có thể đưa ra quyết định có nên đầu tư vào loại hình bất động sản này hay không.
